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Administração de Condomínios

A administração de um condomínio não é uma tarefa simples: muitos itens para manutenção, atividades operacionais, gerenciamento de colaboradores, administração, contabilidade, dúvidas e questões jurídicas e demais questões que envolvem as relações dos condôminos.

Por isso, a administradora deve estar sempre atenta e disposta a prover bem-estar e ótimo relacionamento entre os seus clientes.

E para você não ficar perdido nesse trabalho, apresentamos nossos serviços de administração completa para melhorar a qualidade da administração de seu condomínio, gerando economia de recursos e tempo, e assim provendo mais conforto para os moradores.

Para atender com esse propósito, a Elux Administradora possui um departamento especializado em administração de condomínios que passa por constantes atualizações sobre as questões mais atuais no propósito de melhor atender às necessidades dos condôminos.

Nossos colaboradores participam periodicamente de programas de qualificação profissional, objetivando o aprimoramento e desenvolvimento profissional para prestar o mais eficiente atendimento para soluções eficazes.

Nos orgulhamos de oferecer atendimento exclusivo ao síndico e a todos os membros do corpo diretivo, além de fornecer informações objetivas e precisas em relação a todos os procedimentos ligados ao cotidiano dos condomínios.

Com seriedade e transparência em tudo o que fazemos, estamos aptos a auxiliar o síndico e os condôminos no que for necessário, objetivando sanar os problemas relacionados à administração de condomínios, prestando contas de todas as atividades realizadas, respeitando prazos, reduzindo custos e superando cada vez mais as expectativas do mercado.

E para atingir o objetivo principal da eficiência, contamos com os seguintes serviços:

Administração de Condomínios

- Prestação de Contas Contábil: Receitas, despesas, balancetes, balanços, e rateio da taxa de condomínio;

- Assessoria Jurídica: Cobrança extrajudicial e judicial, assessorias em assembleias, elaboração de atas e estatutos;

- Assessoria Contábil: Emissões de CND, declarações fiscais, emissões de folhas de pagamento, entre outras rotinas contábeis;

- Financeiro: Emissão de boletos, emissão de cheques com cópias, controle de contas a pagar, conciliação bancária, e controle da aplicação do fundo de reserva.

Síndico Profissional

- Oferecemos um profissional capacitado para tomar conta dos assuntos voltados ao condomínio, desempenhando as funções de síndico;

- Contratação de profissionais e empresas prestadoras de serviços para a menutenção predial;

- Prestação de contas em assembleias;

Visitas periodicas e vistorias ao condomínio;

- Fazer cumprir o regimento interno do condomínio.

Serviços de Manutenção ao Condomínio

A fim de promover a desoneração dos clientes e a otimização de custos e tempo, oferecemos serviços de manutenção e consertos para o condomínio, disponibilizando profissionais nas áreas de jardinagem, zeladoria e portaria.

Redução de Custos

Serviço de estudo e levantamento das despesas, encargos e receitas do condomínio com o intuito de reduzir os custos. O objetivo da proposta de análise de contas tem o propósito de reduzir ao máximo o custo efetivo de manutenção do condomínio, em geral otimizado entre parâmetros de induzem a redução entre 10% e 30% do custo efetivo, gerando economia real aos condôminos através de novas técnicas de administração.

Síndico Conciliador

Intermediação das relações entre síndicos e condôminos ou de qualquer outros conflitos que envolvam interesse do condomínio.

Síndico Virtual

Ferramentas online para:

- Reservas de área de lazer;

- Emissão de segunda via de boletos;

- Reclamações e sugestões dos condôminos;

- Prestação de contas online;

Síndico Conserta

Disponibilização de profissionais para manutenção, consertos, reparos e reformas das unidades privadas dos condôminos mediante solicitação online. Dispomos de profissionais pintores, eletricista, encanador, montador de móveis, mudanças, entre outros.

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